1、闹市之中，不宜购买。很多人感觉住在闹市里交通方便，人也比较多，所以会比较好。但从风水学的角度考虑却不是如此，因为闹市里的交通复杂、环境复杂，人也比较多，所以风水气场相对而言会比较混乱。住在这样的环境之中，住宅的风水气场也不会太好，毕竟气场杂乱的话对人的运势影响非常之大，所以联排别墅处在闹市里尽量不要买。
2、阴森之地，不宜购买。譬如联排别墅周围有一块墓地或者是距离火葬场比较近，那么这样的联排别墅也不能买。因为周围有这样一块阴气极重的地方，对阳宅的风水必然会有极大影响，如果阳宅风水受到阴煞之气的影响对于家人的健康以及安全都会带来威胁。此外，一些常年不见过或者阴暗潮湿的地方也会有一定阴气的存在，所以要多加注意。
3、独楼无依，不宜购买。所谓独楼无依就是指房子周围没有其他住宅，这种别墅的风水也不会好，房子周围无依无靠，一片空地上就自己一栋楼房，那么这样的别墅能好吗？住在这样的房子中，容易让人有一种形单影只的气质出现，久而久之对于人的性格都会带来一定影响。所以在买联排别墅的时候一定要注意周围的环境，处在以上这些环境之中的联排别墅绝对不能购买。
如何选购联排别墅？联排别墅购房指南
联排别墅是指有独立的院落，由几幢小于三层的单户别墅并连组成的联排或者住宅，一排二至四层俩接在一起，每个单元都有外墙，统一的平面设计和独立的院门。联排别墅每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
下面我们就来具体了解一下选购联排别墅需要注意的一些方面：
一、清风送爽处别墅切合栖身之道
购置别墅时，应该在衡宇的周围巡视一番，看看四面的情形是否有缺陷。起首应该留意风势，倘若觉察衡宇四面风大，且异常急劲，那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，氛围不大畅通，那亦绝非住宅所宜。最抱负的栖身情形，当是有柔和的风缓缓吹来，清风送爽，这才切合栖身之道。
二、临海别墅安详为首
此刻有许多临海别墅，很受接待，滨海而居，岂论从景观上，或是利于康健的天然情形方面而言，都是极佳的栖身之地。可是，购买前需考查一下周围的阵势和安详题目，以免浪潮涨落对住宅发生影响。
三、闹市区的别墅不宜选
都会中的闹市区本来就不得当居家，源于闹市区大多处于交通杂乱之处，每时每刻都有汽车尾气的污染和各类噪声的影响，不得当一样平常人作为居家之所，久住会对人身心发生倒霉的影响。作为别墅，更应该避开这一点，由于在闹市区，别墅引觉得傲的景观便成了奢望。
四、左右不等的住宅
住宅的“相”称为“宅相”，其实“宅相”和“人相”是一样的，都以方正大气为上，如果住宅的建地或屋型左右不等，根据传统“家相学”的理论，对妻子及后代子嗣不利。
五、正北凹入的别墅
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。
以上就是关于联排别墅选购的一些技巧和注意事项，希望能对大家有所帮助！
（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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联排别墅的优势有什么
一、联排别墅的规模化产出以及市郊的低土地成本，使得住宅购买投资更具有现实性
联排别墅基本上都建在市郊区域，一方面土地成本相对市区要低得多，另一方面规模化的产出也使建筑成本大大降低。
目前联排别墅的占地规模一般都在10万平方米以上，规模化的产出一方面使价格变得使购房者更能够接受；另一方面更容易在交通、配套、生活设施方面也形成规模化，真正形成适宜居住的高尚生活区域。
二、高绿化率和优美的小区景观，使居住环境更贴近自然
联排别墅的绿化率在50％以上，小区呈多类型的绿化苗木，人造景观，再以水系贯穿，曲折收放，形成小组团绿化带、住宅组团绿化、楼体间绿化、私家花园四个园林景观层次，宛如生活在公园中，使生活更贴近自然。
三、住宅功能的齐全性，是普通公寓住宅无法比拟的
联排别墅在住宅功能上已经和独立别墅相差无几除了具有高级公寓的起居室、主卧、次卧、书房、厨卫、餐厅、储藏室、阳台等基本功能外，
还具有门厅、车库、私家花园、阁楼等功能，并在储藏、露台退台、走路式衣柜、工作阳台等功能上放大。联排别墅所具有的这些功能，同时也满足了自有空间和私密性的要求，是普通公寓所无法比拟的。
扩展资料：
联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以联排别墅的特点可以总结为：
1、联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能；
2、联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库；
3、地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般而言，总体层高不超过5层。
4、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
联排别墅厕所风水因为厕所设计改了朝向
1、别墅装修庭院风水禁忌前院是财，庭院应该保持清洁，不注重豪华壮丽，但要有一定的花草植物，适量即可，庭院的地面不能有青苔湿气。白虎方不能种植大树，不要摆放花架。少放一些石头、沙石、木屑杂物等。庭院右方不能安放马达或洗衣机，洗衣机会影响呼吸困难，庭院右边不可建卫生间，仓库。2、别墅装修客厅风水禁忌
客厅应该设计在别墅最前方，进入大门后则先见客厅，而厨房、卧室以及其他功能空间应该在客厅后方。空间设计配置颠倒，误将客厅设置在最后方，则是退财的格局，容易使财气走下滑坡。即使从居住者体验经验来讲，客厅是公共空间，无论是待客或家人相聚，都应该以客厅为活动空间，设在大门前方是最合适的。3、别墅装修厨房风水禁忌
厨房不适宜与大门相对，同时避免选择不规则的空间作为厨房，会影响家人健康，这是最需要避忌的。其次厨房不宜与大门相对，因为厨房有财运的象征，大门则是理气的入口，也是家人进出必过的，厨房相对着大门，会造成财气外露，是损财的拮据。最后，厨房最好不要安置在主卧旁边，在风水学中，厨房是属于阴的区域，长期接近，容易影响到家人的脾气变得阴森，个性也随之变得深沉，会造成家宅不稳定。4、别墅装修卧室风水禁忌
卧室形状选择方正为合适，不宜选择斜边或多角形状的空间作为卧室。斜边形卧室会使人产生视线上的错觉，多角形卧室则会造成压迫感，长期下来，会增加人的精神负担，久而久之这容易带来疾病，及发生意外。睡觉时应该讲究安全及安静的环境，房门是进出卧室必经之路，因此房门不能对着床，会让睡在床上的人容易缺乏安全感，同时有损健康。