宅外形局，是指房子周边的地物景观及其布局，包括各种建筑物、地形（山地、凹地等）、植被等等。宅外形局，宜美观、自然；忌奇形怪状、不伦不类、杂类无章……但凡给人一种突兀、不和谐的感觉，均作凶论。特别是以下几种形局，带有很大的煞气，购房时须慎重。一、推车煞 推车煞，俗称“推车屋”。清代风水名著《八宅明镜》云：“屋后两旁有直屋,为推车屋。”因这种格局象手推车，故名。
犯推车煞，主辛苦劳碌,事倍功半, 成少败多，钱财不利。风水名著《阳宅集成》云：“钱无分豪，撇妻外逃。”此也。
二、峤星煞
清代风水名著《天元五歌》云：“矗矗高高名峤星，楼台殿阁亦同评，或在身傍或遥应，能迥八气到家庭，峤压旺方能受荫，峤压凶方死气侵。”意思是说，宅之周围，比自己高、且矗立者谓“峤星”，包括楼、台、殿、阁等。峤星有吉有凶，在生旺方为吉，在凶衰死方为凶。
但是，若峤星很高（比自家房子高5倍以上），且离房子很近，形成压迫之感（有泰山压顶之感），不管吉方凶方，均作凶论。
犯峤星煞者，主事业进展维谷，身体多疾。
三、天斩煞
并排的两座大厦靠得很近，中间形成一条狭窄的空隙，好象被一从天而降的利斧把大厦劈开两半。而对着这道空隙的房子，即犯天斩煞。
古人云：“居风口处者，凶”。天斩煞即属“风口”,其特点是风速急速，气场不稳（现代的科学解释是“狭管效应”)。主家庭不和睦，易有血光之灾，事业进展艰难，财运不佳。且风口越窄，距离风口越近，凶性越大。
四、飞刃煞
飞刃煞，也叫“壁刀煞”，是指房子与旁边另一建筑物的墙角相冲。墙角为尖锐之物，犹如一把刀刃，插向本宅。
犯飞刃煞者，主身体不好，易有血光之灾，以手术、车祸最为常见。尤以墙角对大门者发凶最烈。
五、火星煞
高大的烟囱、信号发射塔、变电站、高压线等物体，其五行都属火，若阳宅周边有些建筑物（高大的烟囱在500米范围内，信号发射塔在300米范围内，变电站在100米范围内，高压线在50米范围内），即犯“火星煞”。犯火星煞者，主身体多疾，犹不利心脏、血液、眼睛等部位；也主口舌官非，或意外伤灾，犹以火灾最多。
4、忌宅内布局不合理
风水，以阴阳平衡为吉，阴阳失衡为凶。而一宅之内，卫生间乃至阴之地，厨房乃至阳之地。故察宅内风水布局，首重卫生间与厨房。
一、卫生间和厨房忌在中宫
中宫，即房子的，为一宅之中枢主宰，地位殊重。卫生间居中宫，则全宅阴气过重，主事业进展有阻，身体易患暗疾，女子难婚嫁（或出寡妇）。若厨房居中宫，则阳气过重，风水上叫“火烧心”，主家庭不和睦，多口舌官非，易患热疾和血症。
二、卫生间和厨房忌在天门
清代风水名著《阳宅集成》载：“乾是天门，莫作坑。”“乾”是指西北方，“坑”是指卫生间。意为西北方不可作卫生间。古人认为，乾方（西北方）是天门，巽方（东南方）是地户。《山海经》云：“天倾西北，地陷东南。”意指：天门宜高，地户宜低。故天门不可作卫生间。犯之凶祸甚烈，尤对宅主不利。这是一般风水师的看法。
但实际上这不完全正确。西北方有卫生间的房子不在少数，但发凶的却不多，何故？原来，古代风水书藉大多数都喜欢用“隐语”。“乾”表面上是指西北方，但同时亦暗指武曲星（武曲星主管西北方）的飞伏位置，只有当两者位置重叠时（即当武曲星飞到西北方时），才是真天门，才不能作卫生间。
有真天门的房子不多，在八运期间（2004年至2023年），只有以下八种坐向的房子：坐乾向巽，坐巽向乾，坐亥向巳，坐巳向亥，坐艮向坤，坐坤向艮，坐寅向申，坐申向寅。
真天门方亦不能作厨房，犯之谓“火烧天门”，主出不肖之子孙。
三、卫生间忌在文昌方和联珠方
文昌方和联珠方主读书和名声。若卫生间布局于此，不利读书考学，名声不佳，易犯小人。文昌方和联珠方由地运和宅之坐向推得。在八运（2004年至2023年）新入住的房子，其文昌方和联珠方所在的位置，归纳如下表：
四、卫生间门和厨房门忌和任何门相对
5、买二手的风水问题
房价高企，买二手房成为很多人的选择。传统上，人或多或少，对二手房总有点介怀，主要是担心风水有问题，害怕买到“凶宅”。其实这些担心有一定道理。从风水层面，所有买新房要注意的事项，买二手房都要留意；除此之外，还要多注意以下三点。
第一，在买二手房前，要打听清楚旧宅主出售房子的真正原因。
如果前宅主是因为经济困难而把房子卖掉，则此房子的风水大多有问题。比如在xianggang，“银主楼”很少人问津，尽管价格相对便宜很多。所谓“银主楼”，是指前屋主经济破产，房屋被银行清盘接收了，然后银行放盘销售的楼房。
如果房子里曾发生过凶案，或曾经有人非自然死亡，或有官司诉讼，甚至夫妻不和，经常争吵……都暗示着房子的风水有问题，不建议购买。相反，如果前宅主是因升官发财等原因，想小房换大房，则此房子的风水应无大问题，甚至还有可能是一个“风水楼盘”，推荐购买。
第二，买二手房要注意宅运的变化。宅运由入住时的地运决定。风水学上认为，地运每20年转换一次，宅之吉凶也随之改变，即所谓“风水轮流转”。所以，再好的房子，也有衰退的一天，再差的房子，也有转吉的时候。
自2004年起，地运已由七运转入八运。所以买二手房时，要特别留意2004年这一年份。如果旧宅主是在2004年之后入住，则他的吉凶情况也有可能出现在新宅主的身上。因为两者的入住时间属同一地运。
如果旧宅主是在2004年之前入住，则他的吉凶对新宅主影响不大（或者说无多大参考意义），因为2004年之前入住，地运是七运，现在购买并装修入住（一般人都会重新装修再入住），地运就会转换成八运。地运不同，宅运就不同，房子吉凶要重新计算。
第三，购入二手房后，一般人都会重新装修。这时要注意：若前宅主风生水起，则以小装修为宜，尽快入住，以免宅运转换；若前宅主霉运连连，则以大装修为宜，一定要粉涮墙面，更换大门，且要空置1—3个月（最好是3个月以上）。空置期的算法，是从前宅主迁出到新宅主迁入这一段时间间隔，当然，重新装修的时间也算入空置期内。这样做，在风水上叫“换天心”，更换新宅运（可参考刘鼎铭另一博文《改宅运》点击进入）。总的来说，买二手房，风水问题更加复杂，宜多一份谨慎。
本文为刘鼎铭原创，保留版权。