同居一宅，吉凶却不尽相同，人与宅有生、克之别也。人与宅相生、比和则吉，人与宅相克则凶。人宅相克，有两种情况：一是人的命宫与宅命相克； 二是人的命宫与宅运相克。归纳如下表：
对上表说明如下：
1、命宫
命宫也叫命卦，其求法请参考刘鼎铭另一博文《如何知道自己的命宫》（点击进入）。在此仅举四个例子供大家参考
2、宅命
宅命是据房子的坐方定，坐方对应的八卦方位即为宅命。如下表：
3、宅运
宅运是指房子的飞星图，以地运论吉凶。在2004年至2023年这20年间新入住的房子，宅运属八运。宅运涉及较复杂的风水专业知识，一般读者看不懂，也非三言两语能说得清楚，故不作论述，以后再另文介绍。
相比宅命的八个方位，宅运是二十四个方位，要求更加精细。
4、吉凶判定
一般地，命宫同时与宅命和宅运相克，为最凶，购房时须避之。命宫只与宅运相克为次凶，此时须看房子风水的吉凶程度：若风水大吉，可忽略之；若风水为中性或凶性，则应避之。而命宫与宅命相克的凶性较轻，购房时仅作“锦上添花”之参考。
2、忌宅外水路带凶
风水最重水路。在乡村山野之地，水路指江河、溪流、湖海。在城市人造景观稠密之地，水路则兼论马路、巷道。水路为引气之所在，故其吉凶关系独重。以下几种城市中常见的水路，凶煞较大，购房时须慎之。
一、穿心煞
穿心煞，俗称“路冲煞”，指一笔直之马路直冲房子而来，犹如一支箭直插心脏。
《易经》云：“吉凶悔咎生乎动。”路冲处，为“动”之所在，故犯路冲者，有两种完全相反的jiduan情况：要么大吉；要么大凶。如果受路冲方是在生旺之方，则越冲越吉；如果受路冲方是在衰死之方，则越冲越凶。风水古籍《天元五歌》云：“冲起乐宫无限宝，冲起囚宫化作灰。”此也。
生旺之方和衰死之方，由地运结合房子的坐向推得。地运每20年变换一次，生旺、衰死之方随之变换。故犯路冲者，即使是冲在生旺方，得大吉之局，也只能在当运居住，运过即败，须迁居它处。犯路冲者，吉则主财源大旺，诸事顺遂顺；凶则主凶祸意外，身体多疾。
二、反弓煞
宅外水路呈弯曲状，象一把弓，房子位于“弓背”一侧，即为反弓煞。但如果房子位于“弓内”一侧（图4中的B房），则不作反弓煞论，而作“玉带环腰”论，主吉。
犯反弓煞者，主纳气混乱，不利钱财及感情。通常表现为：难聚财（即使赚钱很多，也很难存得了钱），家庭不和睦，员工不护主。
三、扯水煞
若有笔直之水路，从宅旁斜穿而过，即为扯水煞。
但凡水路，贵曲不贵直，贵正不贵斜。曲、正则有情，直、斜则无情。故犯扯水煞者，直、斜兼备，乃无情之凶局。主钱财失利，家庭不欢。
四、割脚煞
割脚煞，是指房子离水路太近（小于1米），犹如要被水路（比喻刀）割脚（指墙脚）。正如《山龙语类论》云：“割脚水，水贴穴前，扣脚行也。”（注：“穴”在阴宅旨坟墓，在阳宅代指房子）
犯割脚煞者，由于房子离水路太近，明堂过于狭窄，难以聚气，且气场不稳定，故不利财源，存钱难开销大，且财运反复，时好时坏。以上凶煞，对五楼以下楼层影响较大，五楼以上楼层影响较轻，且楼层越高，影响越轻（但仍有影响）。