让人疑惑的是，十年来北京房价翻倍何止3倍，何况是如此繁华的国贸商圈地段，又是定位高端的商业写字楼，为何十年来一直烂尾中……面对如此大潜在的商业利益诱惑，就是产权问题，也早该协商解决了。然而，事实是有多家企业接盘后再易主的。
从最早的2004年王府井世纪拿下此地、同年天鸿宝业进驻收购62.%的股份，2007首开集团注资天宝股份、2008年首开再将62%的股份转让给xianggang世纪协润，2009年9月，奥园宣布以3.7亿元(另加收购成本约6519万元)收购世纪协润41.33%股本；2012年4月，奥园发布公告称，以18.29亿港元(人民币14.8亿元)出售长安8号项目51%的权益，接盘者为xianggang金利丰。2013年8月，佳兆业以“代管代建”的形式介入“长安8号”的项目开发，2014年2月将其更名为“佳兆业广场”。
由此可见，并不是这个项目产权过于复杂，或者政府干预不让建。而确实是商业博弈。换句话说，亏钱的买卖是没人接的。就好比：一个表面光鲜内心已腐烂的苹果。唱过一口的人，只想的早日脱手。其问题是出在苹果上，也就是说这个项目上。
风水：风水之道，沿袭千年，究竟考研，就连首富李嘉诚先生，开发地产也必然要求先符合风水之道。飞狐师公鹤阳山人大师，即为保利集团、中海集团风水总顾问，保利集团、中海集团开发的高档项目风水层面皆由鹤阳山人大师布局把关。地产界数一数二的集团尚且如此，谁又能说风水是迷信？ 飞狐以师公鹤阳山人大师所授风水知识，认为长安8号存在着严重风水问题。下面挑几条关键的问题，简单说明。
其一、背水面山，坐向颠倒。 我们老祖宗如何择居的，多是背山面水，正如《周礼》有云：“前有照，后有靠，此风水之宝地。” 如果长安8号所盖建筑，若为常见的四方四正（如朝阳sohoo现代城）、或者很传统的长方形建筑尚可好点，开北门开南门都不别扭，但偏偏建成弧形，将正北作为商业大门，如此一举直接将坐向定死成坐南朝北（正如一个人张开双臂，当然前面是正面了，如上图所示）。
从地球现在走的八白左辅星大运来看，最佳旺财旺丁的坐向是坐丑向未，即稍微偏一点点坐东北朝西南。只旺财不旺丁的坐向是子山午向。此建筑坐南朝北多为破财损丁格局，同时所留北门入口，又有宾欺主之象（北为坎水，大楼在正南离火，水克火之象）。
古语云：相宅如相人。坐向颠倒好比一个人脚上头下，又或者以后脑勺子面人。焉有好事？
其二、背无靠山，玉带环腰反吉为凶。人讲贵人，靠山，反应到风水中就是左青龙为贵人，后玄武为靠山。而长安8号坐南朝北，背后皆为低矮民居建筑，没什么靠山可言，致使接盘商资金遇到问题，负债率狂飙后，没有什么大“靠山”为其输血，提供强大支持。
后面的通惠河有弯曲，有玉带环腰之势（如上图所示），本该大旺其财，但是这种格局有个前提条件就是最好在正前方向上，而不是背后。长安8号最大的特点就是犯了玄空风水中的最差的格局“水里龙神上了山，山上山神下了水”，即该有山的地方出现了水，该有水的地方出现了山。这种玉带环腰就是一种风水中的水法，龙神旺财之象，但是山神遇到了，就是破财损丁了。
其三、三把面刀，刀刀至祸。 长安8号对面华贸写字楼，造型好比三把刀，正劈对面的长安8号。一把小刀可以sharen，三把房子行成的大刀其煞气又该多么强大。有某风水大师得出：“手抓三刀，脚踏七魁，至尊之府，长安8号”的言论，本人不敢苟同。风水中有个最基本也是最简单的说法就是：相宅如相人。试想一个人面前天天悬着三把刀子，时时刻刻担心刀子劈到自己脸，命都危难，还谈什么赚钱。
其实，飞狐以为当初说这话得风水师，肯定想到了人民银行的建筑风水格局，可惜此格局非彼格局，何况一物一太极，形同神不同，越模仿越大败。
飞狐在此预言，外围大环境不改的情况下，倘若长安8号将来竣工入驻之后，必当频现血光之灾。
备注：人民银行的主楼也是弧形建筑，这个风水上也是有讲究的，但前面建筑却要低于主楼许多，反观长安8号，前面辅楼巍峨高耸超过主楼，而且离得很近，这就是建筑设计的上，最大的一个败笔。
我们再看看长安8号的风水卦象:飞狐解析：
1、聚财之气，弱到一塌糊涂。风水中卦局，同样以子孙为幅度之神，为财之源泉。 以妻财为财富，此长安8号风水卦象，妻财午火日月不是生，而且旬空，很弱；子孙财源泉之神被日申金所克，又被暗动申金再克，非常之弱。说明这栋大楼聚财生财之气，简直弱的一塌糊涂。反而，破耗非常之大。
2、九五之尊，虎鬼月破 。 宅克人凶，多舛不吉。 风水卦象九五之尊者代表开发商、同时也代表将来入驻的业主、租客。但此长安8号风水卦象九五逢白虎鬼爻被月冲破，冲的意思就是不稳定，从此项目频繁易主，足以看出其不稳定的特点。
风水卦局五爻为人，二爻为宅爻。最喜宅生人，说明房子气场吉祥对助力居住者，最忌宅克人，说明房子气场比较凶克制居住者。木克土也，此长安8号建筑项目恰恰属于后者，宅克人。
此外应者案山，逢虎鬼主血光之灾，这里的案山反应到长安8号项目中即对面的三把房刀。以上所述，仅代表个人观点，仅供八卦娱乐。
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