工厂的选址
工厂选址应考虑的条件。 1。人工供应条件:高级技术人材一般来说对厂址无影响;现在社会农民工的大量涌入城市，报酬不均。流动性小的工业，则应设厂于人口稠密之所。半技术工人，以接近人口多的城市为宜。接近原材料条件:考虑原材料产地及原料运价。供应原料市场，是竞争市场，或是独立市场，有无常有代替品以代替现有原材料等等方面作考虑。
3。市场接近条件:工厂须接近市场，便于了解消息，利于推销及减低运输成本便利，其货物负担运输能力亦为重要。如果属高档精致的物品，如手机电脑珠宝化妆品之类，可以不必完全考虑运输条件。厂址可以设立离市场远些。4。能源问题条件:能源的使用情况是先也得纳入考虑的条件之一。如是汽油柴油电能的供及情况。另外如果使用其他能源，如煤，那就应接近能源来源之所。
运输问题:一般选择交通比较发达区域，了解运输状况，联运情形，有无高速水道或汽车运输公司的情况。以上建厂的五点，必须作出比较考虑的问题。
次要条件:法律问题:现行推出的法律法规，我们必须得遵守，如:童工废水处理，环保，都是要作出方案解放的。税务问题:了解当地纳税情况，及人工待遇，水资源:包含饮水以及制造程序的工业用水情况。如何利用水资创造高效率，故用水相应亦是必要条件之一。
气候适宜:产品的生产蓄存运输销售与气候有一定的关联，也是节约能源的一种方法。银行:了解当地银行情况，如银行发达，对工资的发放，汇款，与工厂资金周转十分有利。
关于建厂的分类:厂地按地区可分为三种:市效地址城市地址乡村地址。企业选址时就得依据产品生产，选择合适厂地。也应注意几个方面。1。地区问题:有无空地?其地是否能扩张?均应考虑。
2。基础设施:如下水道电力自来水煤气街道铺设处理运输设备等等，均能影象成本。地价:大规模工厂，不宜与城市竞争，地基小的工厂可设立效区。商业服务宜在城市。
地势:地势高低平坡都与工厂建设造价有关。也要了解工程工价。商业机构建筑应注意的因素
1。机构建筑特性(1)行政机构应近郊区，离商业中心和工厂所在地。
(2)事业机关应在市区交通便利的地方。(可以租用)2位置的因素
适当的地理区域(1)劳工供给情况以及往返路程的便利。现在务工人员流量大，大型工厂应建员工宿舍。如果聘请当地，也得注意交通状况。
(2)货物运输装卸便利，靠近高速出入口，铁路码头，地价虽贵，也能节约回来。(3)布置环境费用:地价与建筑费之外接轨;修路水道及其布置的环境所需，均须比较计算。
(4)须合于合理布置计划并预留扩充余地。地价地势选择的地址，不仅要符合眼下布置的计划，也更应该预留余地，以免他日大费周章。员工和顾客的便利
捐税友好态度及进步的民风民俗
邻近市场设立法律条件
采光地房与房屋预算
销售计划。
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