选择别墅要考虑的重点
提到别墅，你的脑海里是否浮现过这样的情景，你的别墅紧邻级森林公园，乘车从市中心穿林而过达该区，在炎炎夏日中顿感习习凉风扑面而来，回到家中，“推窗望景”，享受的不仅仅是视觉上的满足，更多的是心理上的满足与充盈。心里舒畅无比。如果一栋别墅傍水靠园，打开窗户水景园艺将一览无余，心情之舒畅自不待言，同时也必将远离尘嚣和噪音的污染，换来一片宁静。
别墅风水选址为别墅选址第一参考因素。其次才是日照、温度、风向等气象状态，房屋景观、小区绿化、是否沿水、临街等人文和天然环境状态，空气、水流等公害污染程度等方面，均是居住性房屋选址考虑的重点。
在房屋的选址上我们不能不提到古代的风水术，尽管其中有一些封建迷信，但我们仍能从中挖掘出不少值得借鉴的科学东西。近年来，有人提出的勘舆学正是研究住宅周边环境的一个学科。其中最重要的一点就是好的地方应该能聚气：“无水则风到气蔽，有水则气止而风无。故风水二字为地学之最重。而其中以得水之地为上等，以藏风之地为次等。”大体意思是近水且靠山靠风、生机盎然的地方总是好的去处有山水环抱之地为风水宝地。此外，较为重要就是讲究山川形势，把山称为“龙”，观察山脉的走向、起伏、形状、山源、水源等各类性状。这在风水学上叫作“来龙去脉”，有来龙去脉的地方风水则好。
有关住宅的环境模式，古人概括为：住宅背靠山，朝南，宅前要有河流环抱住宅，这样，形成典型的“山环水抱”，另一形式为北面为山，西面为路，东面为河流，南面为池。现代人在选择自己家宅的位置时，应坚持的原则为房屋的位置周围有良好的自然环境，有山有水有风建筑能融入自然环境中。
古代风水术正如其他很多古代文明遗产一样，内容博大精深，固然有其不足之处但蕴含着我国古代劳动人民卓越的智慧结晶。对于这样的文明，我们不能因其带有历史的局限性而一概否定，也不能沉迷其中奉为至尊宝典。只有以科学的态度，客观、公正、辨正地学习和扬弃，对于我们开发房地产才会有真正意义上的帮助。
实地勘察别墅风水，要遵循以下八步地理勘测法来进行勘察：
1.客户每个家庭成员的生辰信息，兄弟姊妹的排行（以人为本，必不可缺的第一步，尤其是男主人的信息）。
2.勘察别墅区的大方位，在城市的那个哪个区域？此区域的地脉是否正在当令走运，时空运势如何？3.勘察别墅区的整体风水布局体系，看布局体系是否合理及优劣利弊，勘察别墅区周围500米外环境有无不利及各种煞气。（如高山，大型建筑物，工厂，窑炉，烟囱，河流，等的方位形态）依据客户的信息需求选择有利的方位，选择定位别墅。
4.勘察定位别墅周围100米外的各种沙水环境。5.勘察别墅的庭院内外环境。
6.勘察别墅室内布局。7.依据客户家庭成员各自生辰信息需求，对别墅环境进行合理调整，化解。并对别墅装饰设计及装修提出风水规划建议及催贵催福旺宅风水布局。
8.依据此别墅风水环境对主家之家庭成员各自命运，品性，事业，财运，婚姻，子女，学业，身心健康，大运及流年运气等进行评判。选购别墅要考虑的风水因素
判断别墅风水的主要因素，就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。一般来说好的别墅具备的三个要素：阳光、绿地、水，这也是现代人居环境的基本要求。另外还应具备以下5个方面：
1、地势宜平：在建筑风水中讲究住宅背后有靠山，寓意着家庭和事业都有靠，同时也有利于事业的发展，门前地势开阔，有水源，水上称堂前聚水，是居家的理想之地。
2、方位宜正：严格意义上来说没有真正的正南正北可言，因为地契本身是存在磁场。3、环境宜藏风聚气：一般说来，风柔聚气，说明地方环境很好。
4、地基宜坚固：地基是建筑的根基，确切的来说所有的风水都是以它为前提。5、南方应有空地：对于居家出宅来说，保有空地是一件非常有利的事情，左右庭院、公园休息场所和娱乐空间都是一个的很好的利用方式。
选购别墅要考虑的其他因素
1、交通成本：通常情况，绝大多数别墅选址都是在里市区较远的郊县，这就要结合个人时间等因素。2、配套设施：便利商店和诊所是必须具备的。
3、物业管理：对于别墅这种高档居所，物业管理大多都很规范。但还是要作为重点考察因素。4、居住群体：周边的居住群体也会影响着的你的生活氛围。
别墅风水怎么看
别墅的风水与其他的风水不同。它可以通过改变建筑的构筑甚至是室内的装饰等各项事物安排，以达到影响其里面的气的效果，从而帮助人们利用大地的自然力量，促进身心健康以及学业、事业的运程。风水在古代又称作堪舆，被定义为古建筑理论的精华，是针对于寻找建筑物吉祥地点的景观评价系统，是一种古代地理选址与布局的艺术。别墅是人们祈求找到宁静、放松时刻而选择的地方，自然，别墅的风水对居住其中人们的身心健康状况等最基本方面也会产生巨大影响。这也就是为什么随着人们生活水平及文化素质的逐步提高，反而越来越多的人在选择别墅时候对它环境的优劣以及吉凶的考量越来越重视的原因。
1、别墅外在环境
忌讳，衙门前，庙后，神前佛后，坟地，刑场，监狱，屠宰场，垃圾场等凶地，这些地方磁场和能量场属于不利人长期居住的地区。心理上长期居住也会造成不良消极的影响进而影响健康，精神，事业学业等等。2、别墅大门
选择不可对山，在死巷路的直射尽头，不可受水道路的反弓，穿射。应该考虑三元九运的旺气方向。比如现在2004-2023年属于九星玄空风水流派的八运时间，旺气在于，东北，生气在正南，近气在北方。选择时优先考虑以下方位，结合其他山川形势。
3、别墅形状
别墅形状利于方正，不利歪斜，特别是西南，东北，属于财方和子孙方，西北乾位属于男主人一家支柱官禄位不可损伤书房，卧室特别要注意方正，不可缺角。，卧室应该小于30平米。卧室过大会让居住者产生孤独空旷和恐惧感，另外不利聚气，会产生空虚感，长期不利身体。卧室利于密封，不利敞开，落地窗面积过大，会让人精神恍惚，参考北京故宫养心殿的皇帝卧室也是只有20平方以下。4、别墅内部
电梯门，大门，各个房间门不利门门相对，按照传统说法，会造成兄弟家庭不和。一般别墅都在郊外，山风刺人，特别秋冬季节，长期风气流不受阻挡在门门之间快速流动，会对老人孩子等身体虚弱的人造成伤害，门不可对楼梯，厕所厨房门不可对大门，防治消化呼吸系统疾病。大门不可对床。不利睡眠。
别墅选择概述
当有资金选择别墅的时候也就代表着你在有一方面有着过人的成就！但是也切记不可忘记别墅的风水，很多的时候不同的人对同一幢别墅的反应是完全不一样的，有的人住进去可能会发财升官，有的人住进去却可能什么都倒霉。别墅风水注意事项是让大家更加的了解自己的别墅，让自己能够在新房中事事顺利。
在闹市区的别墅最好不要选择，因为虽然很多人觉得闹市区的别墅很好，因为周围都很热闹房价升值快，但是你却忘记了别墅的风水在闹市区是不能居家的，因为在闹市区大多的时候都会交通比较的杂乱时刻都会有汽车或者其他的噪音和尾气的排放，时间久了以后很可能会让居住者运势降低容易倒霉因此别墅切记不可选择闹市区。
现在别墅都喜欢临海而建，滨海而居从景观上来看在风水中是非常好的一个息身之地海是属于天然的一个景观。但是在你购买临海别墅的时候也需要注意一些风水问题最好是在购买前考察下别墅周围的阵势等风水以免在涨潮或者落潮的时候对住宅发生不好的影响。
在选择别墅的时候也需要研究房型图来观察整个别墅的房型。可以按照后天八卦方位中的东为震、西为兑、北为坎等方位进行判断，如果在整套别墅中正北方如果有缺角或者凹入那么入住之前一定需要咨询大师来给你制定一个有效的方案很可能会影响到全家人的健康的运势。
由于每一个人的八字命理都不同，以上别墅选址风水注意事项有不同的适用情况，对于个人的别墅风水布置还需要咨询资深大师根据每一个人的八字命理得出最好的风水布置方案。
别墅装修禁忌
1.装修时不要多放镜子，以免出现一些怪事。
2.电线杆的位置不要在白虎方也就是右更忌西北方。3.明堂前(大门前)要平整，大小适度，禁忌堆放各种杂物或石头之类的东西，因为门为纳气要处，重中之重。
4.内部格局要合理，卫生间，厨房的方位设计合理，如果厨房不可在西北方，伤宅主，卫生间不可在中宫，或东北方影响生育。5.别墅装修楼梯如果太近于大门口，须要做适当的处理，楼梯太近会影响孩子心态。